天津7月住宅租赁市场量价齐涨陪读需求集中入市

城市快报记者 姚华 在传统的住宅租赁淡季，津城市场逆市上涨。来自我爱我家、安居客等机构的很新统计数据显示，7月天津住宅租赁市场成交量环比上涨9.3%，月均租金环比上涨5.6%。业内人士分析，虽然6月毕业季租房热潮结束，但是陪读租房需求接档，使得7月市场交易量有所上升。

据白堤路附近中介门店经理周勇介绍，7月白堤路区域住宅租赁交易量与6月相比上涨20%左右，看房量也增长了20%，其中陪读需求占比逐渐达到半数，高性价比房源基本上1至2天就能成交。

我爱我家市场研究中心郭燕认为，每年都会有很多家长为了让孩子上学更加方便，而打算开学前在学校附近租房陪读，所以一儿童癫痫病的治疗方法般7月底至8月的石家庄治疗癫痫病专业医院租赁市场陪读需求比较旺盛，而今年很北京治癫痫病去哪家医院多家长为避免高峰期租房难的问题，早早地就着手为孩子开学做准备，刺激了交易量上涨。在价格方面，随着优质房源消化速度不断加快，部分片区房源供给量逐渐减少，供不应求的现象随即出现，部分优质房源的租金价格小幅上扬。

值得关注的是，今年以来住宅租赁市场的持续火爆，使得毕业生租房压力增加。赶集网很新调研数据显示，2015年90后应届毕业生平均签约月薪为2687元，而一线城市90后应届毕业生租房花费占收入比重接近50%。

热门中小学周边房租情况

行政区 学校 热点社区 价格（元/月）

南开区 南开中学 风荷新园、源德里 一室1500-2000 两室2000-3000

和平区 万全道小学 云台花园、祈年大厦 一室2500-2600 两室3000-4000

河西区 上海道小学 元兴新里、安德公寓 一室1500-1700 两室2000-2500

河东区 天津七中 嘉华小区、嘉华新苑 一室1000-1500 两室1600-3000

河北区 天津二中 春柳公寓、昆宏里、乾华园 一室1300-1500 两室1800-2600

红桥区 天津三中 丁字沽七段、丁字沽十三段 一室1200-1500 两室1500-1800